懷化新聞網(wǎng)訊 近年來，懷化連續(xù)調(diào)整、完善、出臺(tái)了一系列公積金放寬提取政策及貸款政策，滿足繳存職工對(duì)住房公積金的使用需求，不僅促進(jìn)繳存職工住房消費(fèi)、而且有力地拉動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)，對(duì)改善民生，促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)市場(chǎng)健康平穩(wěn)發(fā)展起到了很大作用。

3 月15 日，《邊城晚報(bào)》《公積金貸款向第三套房產(chǎn)說“不”》中，有關(guān)“根據(jù)《懷化市住房公積金個(gè)人住房貸款管理辦法》規(guī)定，住房公積金貸款最高額度不得超過40 萬元。對(duì)于購買首套房建筑面積在144 平方米以內(nèi)的，首付款比例為20%”今年有調(diào)整。2017年1 月1 日起，《懷化市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》正式實(shí)施，有效期一年，按此房產(chǎn)新政，今年公積金惠民力度更大更給力。

《懷化市人民政府辦公室關(guān)于促進(jìn)住房消費(fèi)的實(shí)施意見》規(guī)定：凡已還清商業(yè)銀行及公積金貸款再次購房的視為首次購房，公積金貸款針對(duì)不同購房人群首付比例可降至10%，公積金貸款金額上限提高到50 萬元。那么，不同情形的首次購房是否同等優(yōu)惠？哪種情況可享受首付比例10% ？根據(jù)新政規(guī)定和懷化市實(shí)際，懷化市住房公積金管理中心就其中的具體事項(xiàng)進(jìn)行了明確：凡已還清商業(yè)銀行及公積金貸款后再次申請(qǐng)購房貸款的視為首次購房貸款，但須執(zhí)行中國人民銀行規(guī)定的有關(guān)二套房利率政策；享受住房公積金個(gè)人貸款首付10%，應(yīng)同時(shí)滿足三個(gè)條件，即：借款人屬正常繳存住房公積金的國家公職人員；借款人夫妻雙方從未使用過住房公積金；借款人本人和配偶住房公積金月繳存額之和大于或等于月還款額。

按新政規(guī)定，今年懷化市進(jìn)一步做好住房公積金制度擴(kuò)面工作，逐步將符合條件的農(nóng)民工，個(gè)體工商戶納入公積金政策覆蓋范圍。

繼續(xù)執(zhí)行繳存住房公積金滿六個(gè)月并連續(xù)繳存的，可以使用住房公積金貸款。住房公積金適用可取可貸政策，可同時(shí)提取本人、配偶、父母以及子女的住房公積用于購房消費(fèi)。無房繳存職工家庭租賃自住住房的，可憑租賃合同和無房證明提取本人和配偶住房公積金帳戶資金支付規(guī)定額度內(nèi)的住房租金。繳存職工租賃公共租賃住房的，按照實(shí)際房租支出全額提��；繳存職工租賃商品住房，未婚單身的在市城區(qū)租房按每月最高700 元提取，其他縣市區(qū)按每月最高600 元提取，已婚繳存職工（含配偶）在市城區(qū)租房的按每月最高1300 元提取，其他縣市區(qū)按每月最高1200 元提取。