近期，我國著名茶葉品牌福昶號推出了一線個(gè)普洱茶眾籌項(xiàng)目，這在當(dāng)今的投資眾籌領(lǐng)域級茶文化行業(yè)內(nèi)極為少見，該模式經(jīng)過福昶號及合作單位合眾聯(lián)盟的策劃與推敲，已經(jīng)形成了極為領(lǐng)先并可靠的眾籌收藏項(xiàng)目。近期福昶號將在泉城濟(jì)南開展眾籌說明會(huì)，本次普洱茶眾籌方式及細(xì)節(jié)如下：

一、普洱茶與它的升值空間

普洱茶，愛茶的人稱之為是“可入口的古董”，極具收藏價(jià)值，熟茶也會(huì)經(jīng)過時(shí)間的作用而變得更適合品飲。

普洱茶不同于別的茶貴在新，普洱茶貴在“陳”。因?yàn)樽鳛榘l(fā)酵茶，普洱茶的價(jià)值是不斷提升的，每隔一段時(shí)間就會(huì)有不同的口味出現(xiàn)，老茶和新茶相比，澀口的感覺會(huì)減少，甚至消失，取而代之的是醇厚的濃香，湯色也由原來不透亮的紅色變成透亮的紅色。普洱茶往往會(huì)隨著時(shí)間逐漸升值。

由于普洱茶的獨(dú)特功能與價(jià)值，現(xiàn)在的普洱茶消費(fèi)群體已經(jīng)從中老年向年輕一代轉(zhuǎn)移，許多發(fā)燒友不僅自己喝茶，還投巨資收藏，其次，找到一個(gè)好的茶餅可以給發(fā)燒友一種成就感、滿足感。普洱茶出現(xiàn)空前盛況，全國各地都在熱銷。‘盛世普洱’時(shí)代即將到來！從20世紀(jì)60年代中期的600多噸上升到如今的近5萬噸，可以說，普洱茶產(chǎn)銷量的增長幅度已經(jīng)是我國各特種茶之冠。

普洱茶雖然熱銷，可并不是所有的人都可以經(jīng)營好普洱茶，只有真正懂普洱茶的人才能經(jīng)營好普洱茶。

茶源是茶質(zhì)的保障，所以要做好一家茶廠，最重要的一點(diǎn)就是原料的收購�！耙�?yàn)椴枞~是農(nóng)產(chǎn)品，它是許多個(gè)分散的茶農(nóng)一點(diǎn)點(diǎn)交過來的，本來質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)就很難控制，更不要說還要經(jīng)過茶販這一中間環(huán)節(jié)。質(zhì)量把握不好，就很容易出現(xiàn)問題，因?yàn)樵搭^茶葉魚龍混雜，各種情況都有，所以從利潤的角度考慮，茶源至關(guān)重要�！�

對于外界盛傳的“普洱茶越老越好”的說法，并不完全正確，只有中高檔品質(zhì)的云南大葉種、曬青綠毛茶，經(jīng)手工精制整理或蒸壓成型后，長年貯存陳化獲得的產(chǎn)品才有收藏價(jià)值。

二、眾籌目的說明：

1、作為普洱茶經(jīng)營者，每年都要存價(jià)格不菲的普洱新茶，用作批發(fā)和日常銷售，資金大量壓制。以目前存茶為例，目前正在銷售的普洱茶，有05年的老茶頭，有08年的熟茶、生茶茶餅和散茶，去年銷售量最多的普洱茶，為14年、13年、12年壓制的普洱茶餅，以福昶號為例，一個(gè)品項(xiàng)最多可做到2000餅/2年，加上其他代理品牌如冰島、景邁、布朗等，僅普洱茶餅每年店內(nèi)高中低各類茶餅批發(fā)零售可達(dá)4000餅。其中銷售量最大的福昶號為例，從制茶到去濕等工藝，達(dá)到銷售口感，需要3-6個(gè)月左右，到完成銷售，大約需要兩年。這樣的運(yùn)作方式，雖然利潤豐厚，但對資金量要求有足夠留存。因此經(jīng)常是年年存茶年年壓資金，存少了不夠賣，存多了資金壓得太厲害。畢竟有些茶兩年回收資金，而有些慢慢存的，需要大約3-5年甚至8年才能回籠資金。

2、曹菊香，濟(jì)南綠然商貿(mào)有限公司總經(jīng)理；劉微微（劉明蘭），濟(jì)南綠然商貿(mào)有限公司副經(jīng)理；兩人師從濟(jì)南市茶葉協(xié)會(huì)副會(huì)長張景春老師學(xué)茶，2008年兩人開始合作茶業(yè)經(jīng)營生意，至今合作8年之久。在張莊路與七里堡茶城分別有店，張莊路茶城主做普洱與滇紅的批發(fā)，七里堡茶城主經(jīng)營普洱、滇紅批發(fā)、零售為主。因直接茶園拿貨，價(jià)格優(yōu)勢明顯，客戶量穩(wěn)固。以2016年元旦到春節(jié)的銷售季為例，僅滇紅一個(gè)品項(xiàng)，營業(yè)額就達(dá)100萬左右。目前倉庫中庫存普洱散茶八千斤左右，熟普茶餅二千個(gè)左右，生普二千個(gè)左右，其他頂級滇紅等各個(gè)品項(xiàng)，都有儲備。

3、隨著互聯(lián)網(wǎng)+的推出，行業(yè)整合越來越受到大家歡迎，為更好服務(wù)于客戶，整合老客戶，轉(zhuǎn)介新客戶，曹菊香與劉明蘭共同發(fā)起本次眾籌，愿將利潤透明化，并將出讓于投資人，與大家共同打造本次眾籌平臺。

三、投資人收益：

1、興趣相投的人脈資源整合；

2、穩(wěn)固的收益機(jī)會(huì)，兩年高達(dá)20% ，保本保息；

3、接近進(jìn)貨價(jià)拿到貨真價(jià)實(shí)的好普洱，可定制包裝帶自己LOGO；

4、自用投資兩相宜。

四、眾籌說明

1、眾籌特性：產(chǎn)品眾籌，保本保息，約定回收利息一年8%，兩年20%；

2、眾籌對象：福昶號中檔普洱茶

3、投資群體：普洱茶愛好者，投資者，資源整合者，優(yōu)質(zhì)茶禮品客戶，茶類經(jīng)營者，

4、種類：生茶、熟茶兩種可選

5、眾籌額度：5000元起，最高為5萬/人，

6、眾籌總額：30萬

7、期限值：可選擇1年期、2年期，一年保底回報(bào)8%，兩年20%收益。

8、眾籌封盤說明：目標(biāo)眾籌30萬，30萬為滿額；保底為20萬，低于20萬項(xiàng)目失敗，資金返還。

9、投資人權(quán)益保護(hù)形式：資金托管、轉(zhuǎn)款專用、收益保底保息；資金共管賬號由項(xiàng)目人與山東悟空稅務(wù)師事務(wù)所有限公司孫志剛負(fù)責(zé)。

10、項(xiàng)目一年內(nèi)為封閉期，不得退出。產(chǎn)品可自用、可銷售。兩年期滿也可回購，按照協(xié)議約定，保證利潤無條件回購。

11、項(xiàng)目期內(nèi)如轉(zhuǎn)讓給其他興趣人，可私下協(xié)商。

五、投資回報(bào)分析

1.過往案例分析

正在銷售的茶的實(shí)際數(shù)據(jù)為例：

A品普洱生餅：14年3月存入，存入價(jià)：450元/餅。進(jìn)貨量：10箱，42餅/箱。現(xiàn)在剩余：20餅�，F(xiàn)在市場價(jià)：3000元/餅，批發(fā)價(jià)：16年1000元/餅；15年540元/餅。利潤增長率：15年：20%；16年：122%

B品普洱生茶餅：14年3月存入，存入價(jià)：90元/餅。進(jìn)貨量：20箱，42餅/箱，現(xiàn)在市場價(jià)：350元/餅，批發(fā)價(jià)：16年150元/餅；14年110元/餅；15年130/餅。利潤增長率：14年：22%；15年：44%；16年：66%；

C品熟餅：13年5月6號存入，（底料：12年）存入價(jià)：55元/餅。進(jìn)貨量：40箱，42餅/箱。現(xiàn)在剩余：8餅�，F(xiàn)在市場價(jià)：300元/餅，批發(fā)價(jià)：14年80元/餅；15年120元/餅；利潤增長率：14年：45%；15年：118%；

2、投資回報(bào)率

依以上B品熟茶茶餅上浮率與常規(guī)銷售量為依據(jù)：

按16年2月份B品茶餅存入價(jià)：生普：95/餅；熟餅：100/餅，16年4月份選茶采購，制茶、去濕等工藝約為3-6個(gè)月，即可開始批發(fā)，零售時(shí)間還需再等待3-6個(gè)月。

預(yù)估價(jià)：17年4月，市場價(jià)260元，批發(fā)價(jià)生普120元/餅，熟普130元/餅； 18年4月，市場價(jià)350元，批發(fā)價(jià)生普160元/餅，熟普160元/餅。

預(yù)計(jì)利潤增長率：第一年：生茶：26% 熟茶：30%

第二年：生茶： 80% 熟茶：80%

投資人收益：一年8%，兩年20%收益。

如：投資5000元，17年收益是：400元，本息5400元；18年收益是：1000元，本息6000元。

投資10000元，17年收益是：800元，本息10800元；18年收益是：2000元，本息12000元。

投資50000元，17年收益是：4000元，本息54000元；18年收益是：10000元，本息60000元。

六、項(xiàng)目發(fā)起人及公司簡介

曹菊香，項(xiàng)目發(fā)起人； 1979年9月出生，山東青州人；現(xiàn)任濟(jì)南綠然商貿(mào)有限公司總經(jīng)理職務(wù)，從事本行業(yè)12年。

劉微微（劉明蘭），項(xiàng)目發(fā)起人； 1981年12月出生，山東費(fèi)縣人；現(xiàn)任濟(jì)南綠然商貿(mào)有限公司副經(jīng)理，從事本行業(yè)12年。

兩人至今合作8年之久，2008年兩人合作共同經(jīng)營茗福茶業(yè)，2013年更名為濟(jì)南綠然商貿(mào)有限公司，現(xiàn)位于濟(jì)南市二環(huán)東路七里堡茶城A-2-33、35